改造前的废弃健身房

改造后的乒乓球室（意向图）

改造前的闲置角落

改造后的公共健身区域（意向图）

这几天，在良渚街道施家湾社区的花苑新村南区，几栋居民楼外立起了不少脚手架，还时常有货车运料进出，这个建成20多年的老小区究竟要搞什么大动作？记者王媛媛实习生朱莹莹

小区焕然一新

是居民们长期以来的共同期盼

日前，记者来到花苑新村南区，几名施工人员正穿梭在脚手架间。“我们现在主要是对小区的建筑立面进行改造，包括拆除自建的保笼、雨棚和花架，再统一安装新的花架和空调罩，对外立面的瓷砖进行清洗修复。”现场工作人员告诉记者，这是今年余杭首个开工改造的老旧小区，其中立面整治面积约2.3万平方米，预计4月下旬完成。

改造后焕然一新的小区面貌是居民们长期以来的共同期盼。朱大姐今年60岁，在这片住了十七八年。“这次改造解决的都是我们的心病。政府出钱给我们老百姓创造更好的生活，当然是好事情呀。”朱大姐说。

朱大姐还领着记者来到自家单元楼下，看着一旁的排水管，她透露，“目前的厨房下水管道是每户人家单独拉的，年份长了，经常会堵住。还有屋顶、外墙老化严重，时不时就有水泥块掉下来。”朱大姐告诉记者，此次改造会统一梳理排水立管，让污水管、雨水管分流，分别接入污水井及雨水井，还会对屋顶进行修缮整治。

“虽说我们家住二楼，但有时候外孙回来，我们抱孩子、拎东西上楼就很麻烦，如果有电梯就方便太多了。”说起小区改造要加装电梯，朱大姐更是满脸笑容。

记者了解到，经实地勘测，小区有8个单元符合电梯加装的条件，目前已有2个单元达成加装意向，后续良渚街道城建办将争取达成8台全装，尽可能让居民上上下下，一键直达。

11个老旧小区改造计划已出炉

1727户居民将受益

“通过前期的调查摸排，我们发现除电梯加装之外，增加停车位和休闲娱乐设施，以及改善安防问题呼声较高。”良渚街道城建办主任陈东亮表示，对于居民们的“急难愁盼”，此次改造都会一一解决。

这次改造将优化地面车位布局，合理设置机动车停车位，明确机动车停放区域，统一管理，现有25个公共车位，将在闲置区域再增加9个机动车车位。另外改造非机动车棚3个，再新增3个非机动车棚，确保车辆停放有序，并增设充电桩和雨棚。

目前，小区缺少公共活动场地和设施，且现有设施较为陈旧。之前由两户住户自费建设的公共健身房已经废弃，将改造为小区乒乓球室，小区里的闲置角落也将被改造为公共健身区域。

在去年已改造完成的花苑新村北区，新投入使用的“智慧监控平台”让各个角落的画面一览无余，不仅能用于监控车辆和人员流动，还能监管高空抛物行为。此外，系统已接入余杭区公安社会面视屏平台，区公安分局能随时调取监控。

同样的平台也将应用在南区。小区主要出入口将安装车辆道闸、人脸识别系统，应急出入口均配置门禁读卡器，单元楼门口还将增设智能门禁系统。南区监控系统改造完成后，会接入北区监控室接受统一管理。除上述改造内容外，道路线路整治，环卫设施、无障碍设施提升，绿化景观提升等项目也将同步进行，预计亚运会前改造完成。届时，该小区12幢居民楼的250户居民将迎来崭新的居住体验。

据了解，余杭区今年计划启动11个老旧小区的改造工作，目前已公布3个镇街的老旧小区改造计划。良渚街道将对2个老旧小区（花苑新村南区、安溪路教工宿舍）进行改造，共涉及居民256户。余杭街道将对1个老旧小区（金源公寓）进行改造，项目共涉及居民354户。瓶窑镇将对8个老旧小区（精工小区、苕溪苑、房管所宿舍、北湖卫生院宿舍、北湖教师宿舍、桃源小区、云峰宿舍、四海公寓）进行改造，项目共涉及居民1117户。

（来源：杭州市余杭区政府网站）