为扩大保障性租赁住房供给，满足"新市民"、青年人等群体的过渡性住房需求，南京积极建设保障性租赁住房。4月22日，位于南京江北新区的5栋保障性租赁住房正式交付，未来将提供1392套租赁房源。

记者来到了位于南京江北新区的保障性租赁住房的样板间，这一户是30平方米的单室套小户型，已经完成了精装修。据了解，整个保障性租赁住房一共有3个户型，未来将全部精装交付，可以实现" 拎包入住"。

记者了解到，整个保障性租赁住房的原始户型有两个，都是95平方米的三室两厅一厨一卫，考虑到"新市民"和青年人租房对小户型的需求，建设之初，房屋就按"可变户型"的特点进行设计和施工，未来，如果需要，还可以再次调整。中建二局江苏分公司南京江北G05租赁住房项目技术负责人武斌：“根据租赁市场的需求，可以改造成30平方米，和60平方米两个小户型，以及保留原始的95平方米户型，针对拆改并不是简单的隔墙，我们是每一个户型拥有独立的空间，独立的入户门、独立的水电气以及厨卫间，生活上是不会相互干扰的。”

租赁社区占地2.8万平方米，建筑面积9.34万平方米，有5栋高层住宅，其中2栋总高28层，3栋总高32层 ，可提供1392套租赁房源。房屋采用了"装配式"建设和"装配式"装修，缩短了工期，也更节能环保。一些建筑细节还融入了科技元素。武斌介绍：“建筑外窗采用了新型光伏能源智能窗，可以对室内的空气进行检测，室内污染物浓度达到一定指标，它会进行强制通风换气，保证室内空气良好的通风循环，窗户的百叶具有光伏发电作用，可以与室电联网，这些操作都可以在手机客户端进行操作。”

记者看到，社区内园林绿化率高，配有健身设施、儿童乐园、篮球场、乒乓球场等休闲娱乐设施。还配套了一栋5300平方米的商铺，投入使用后，可引进相应业态，满足居民日常生活所需。同时，社区紧邻扬子江隧道，出门就有公交站，交通便利。

据了解，目前，南京在江宁、江北新区、燕子矶新城分别打造了三个保障性租赁社区，总占地面积12万平方米，总建筑面积约35.6万平方米，预计可为南京提供约6000套租赁房源。其中，位于南京江宁的瑾家珑熹台租赁社区已经对外招租。此外，百水、绿洲、孟北新三大保障房片区也建设了租赁房项目，未来有望提供约14000套租赁住房。

（来源：江苏广电融媒体新闻中心/吕莹莹 编辑/赵梦琰）