陈磊个人住房位于天台县赤城街道秀园路 560-572号，批准建筑面积1588.68平方米，实际建成建筑面积1606.58平方米，在合理误差范围内。

该户房屋存在以下违法行为：1、该户地上建筑面积超15.27平方米，地下建筑面积超2.63平方米，在合理误差范围内。正立面夹层玻璃雨棚取消；背立面二、三层擅自增设阳台3间，约18.92平方米；侧立面二至四层超建梯间挑出部分0.6米×2.78米。2、顶标高建筑高度超0.06米，在合理误差范围；后檐口建筑高度超0.26米，超合理误差范围。天台县自然资源和规划局认定上述行为违反了《浙江省城乡规划条例》第五十九条第二款的规定，属于无法采取改正措施消除对规划影响的情形。

在本机关调查取证的过程中，浙江瑞邦科特检测有限公司对陈磊个人住房进行了专业认定，并提供了《评估报告》，报告显示：天台县赤城街道秀园路陈磊房屋二层至三层阳台（A-B/3-4、A-B/6-8）、二层至四层楼梯间（C-D/1-2）、后檐口超高处违建部分拆除后会影响该房屋原结构安全，建议不宜进行拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款的规定，现将该认定意见予以公示。如有异议，请在公示期限内向本机关提出。

公示期限：2022年4月24日-2022年4月26日

联系地址：天台县赤城街道工人东路151号

监督电话：83889110

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