五天的“五一”假期已过，假期内广州楼市众多新盘首次开放都获得了较旺的人气。这是否可以说，广州楼市就此回暖了?

也不一定。虽然多个新盘的售楼部或样板房现场的看楼者都很多，但目前仅处于咨询登记阶段。要检验广州楼市的真实行情，更重要的还得看“五一”后的具体成交。阳光家缘显示，至4月30日，该月新获批预售资格的新品就达近1万套，即将亮相而尚未获证的楼盘还陆续有来。在“五一”期间登记蓄客的楼盘，多数会在5月份内正式推售。它们将如何定价、是否能将这个阶段登记的意向购买力转为实际购买力拉动成交，这些指标对看清广州楼市走向都非常关键。(记者陈玉霞)