4月1日，市南区城市更新和城市建设管理三年攻坚行动二季度集中开工，据了解，此次市南区有22个项目集中举行开工仪式，项目涉及投资额14.8亿元。其中市南区老旧小区改造指挥部集中开工18个项目，市南区停车设施建设指挥部开工1个项目，市南区历史城区保护更新指挥部集中开工3个项目。

市南区三年攻坚行动攻坚项目共179个

市南区属于建成区，已无新的建设用地拓展空间，面临滨海活力不足、历史资源闲置、商圈能级不足等问题，为此，市南区抓住这次机遇，高起点编制了《市南区城市更新专项规划》，在市南区西部、中部、东部整体规划的基础上，划分出17个城市更新单元（其中包括9个重点单元和8个一般单元），以每个更新单元为基本实施单位，将承担的市级攻坚任务落实到每个单元，并同步融入区级更新要素，制定具体更新实施策略，形成市、区攻坚联动，推进每个更新单元攻坚项目按计划稳步推进。

据了解，市南区三年攻坚行动攻坚项目179个，总投资约372亿元。其中，承接市级三年攻坚项目48个，总投资约53.51亿元，同步确定了区级三年攻坚项目131个，总投资约318.49亿元。2022年，市级攻坚项目41个，计划投资40.73亿元（含征收费）。

为借势发力，解决城市更新存在的产业及民生问题，实现城市更新突破，切准市南三年攻坚行动突破口，市南区确定实施“双十”工程，即十九个产城融合发展工程，十四件品质提升民生要事。每个项目组建一个攻坚团队，由一名区级领导挂帅，一个职能部门牵头实施，一个团队协调推进。

二季度集中开工22个项目

4月1日，市南区城市更新和城市建设管理三年攻坚行动二季度集中开工，据了解，本次市南区有22个项目集中举行开工仪式，项目涉及投资额14.8亿元。其中市南区老旧小区改造指挥部集中开工18个项目，市南区停车设施建设指挥部开工1个项目，市南区历史城区保护更新指挥部集中开工3个项目。

目前，市南区坚决落实市总指挥部和各市专项指挥部的工作部署，将总投资约4亿元的胶宁高架天福苑过街天桥项目，宁夏路-高雄路路口改造工程（短地道方案），宁夏路-燕儿岛路路口改造工程（路口渠化方案），南京路拓宽项目征收任务和青岛至京沪高铁辅助通道铁路征迁工作纳入市南三年攻坚任务，在资金尚未到位的情况下，先行启动项目前期工作。

同时，33项攻坚“双十”工程，已经实现多个点上突破：南岛组团二期项目，完成土地招拍挂；远洋船员学院改造项目完善了控规调整方案；南京路1号项目控规调整社会公示和招拍挂准备工作同步推进。绿化建设春季攻势“花海市南”项目在11条主要道路100多个节点全面铺开；2月20日浮山山头公园整治提升已破土动工，目前稳步推进；全区居民楼院整治在规范提升标准基础上，克服疫情影响，目前，在市南全区11个街道办事处18个施工现场全部开工。

据了解，市南区按照历史城区10大战区50个重点项目的定位布局和6条攻坚战线30项具体任务的路径措施，主攻中山路主街一线、北边大鲍岛一点，以“开局即决战、起步即冲刺”的姿态，全面提速历史城区保护更新工作，加快推动规划设计、房屋征收、建筑修缮、街区改造、业态植入、历史资源挖掘、协同整治、资产处置、管理运营等工作落到实处、见到实效。

链接

（一）老旧小区改造指挥部

1.金湖路街道2022年沛县路周边片区老旧小区改造项目

建设内容：一是基础类：建筑保温增加，屋顶防水改造，建筑内部公共空间修缮；交通路网改造；雨污水管网综合整治；线路整理、强电线路入地，弱电线路规整；设置垃圾分类点。二是完善类：绿化提升；增设停车场；增设社区休闲活动场地及功能性设施。三是提升类：公共配套设施；智能安防设施。

建设计划：2022年沛县路周边片区老旧小区改造项目共涉及居民户数881户，楼栋数25栋，建筑面积6.07万平方米，预计投资额3458.6万元。

2.武警支队改造项目

建设内容：一是基础类改造内容包括拆除屋顶、室外等违章建构筑物并对屋顶进行修复，修缮居民楼屋面及楼道等公共部位，提升安防系统，完善消防系统，进行绿化、道路整治，设置垃圾分类设施，进行海绵城市改造，更换室外污、雨水管线、检查井及室外照明等，规整通信、电力等管线，改造停车场铺装。二是完善类及提升类改造内容包括新设无障碍及适老化设施，改造及提升室外广场、花园、绿化、儿童游乐设施及景观，预留电梯安装条件，以及新增座椅、宣传栏、标识标牌等其他服务设施。三是提升类：公共配套设施；智能安防设施。

建设计划：2022年共涉及居民户数186户，楼栋数7栋，建筑面积3万平方米，预计投资额1731万元。

（二）停车场建设指挥部

中山商城人防停车场、禹城路连接通道停车场

位于市南区中山路113号甲（原中山商城内）、中山商城与禹城路人防停车场连接通道。本项目为中山路及周边区域停车场一期建设项目的子项目之一，项目分为项目利用原有车辆出入口两处、新设车辆出入口两处，利用原有人员疏散口四处、需新增人员疏散口。中山商城人防停车场、禹城路连接通道停车场项目总建筑面积约14040平方米，其中中山商城人防停车场建筑面积约10250平方米，新增278个车位（含144个机械车位）；禹城路连接通道停车场建筑面积约为3790平方米，新增63个车位；总规划机动车停车位341个。

（三）历史城区保护更新指挥部

1.黄岛路二期

项目总建筑面积约1.5万平方米，总投资额约1.3亿元，对黄岛路片区黄岛路17号平康五里和黄岛路、平度路两侧已完成房屋征收清零具备施工条件的里院建筑修缮，2022年完成。

计划2022年5月开工建设，先行启动黄岛路17号平康五里建筑修缮。

2.中山路区域街区里院一期

总建筑面积约3.5万平方米，对中山路区域广西路、北京路、曲阜路、浙江路、山西路、宁阳路等街区已完成房屋征收清零具备施工条件的建筑修缮，2022年完成。

3.中山路区域协同整治

中山路区域协同整治总实施面积约36万平方米，含宁阳路、黄岛路、浙江路、广西路、河南路、北京路、天津路、山西路等周边区域建筑立面和店招整治工作，2022年完成约8万平方米区域协同整治。