袁涛代表

城市更新和历史城区保护需要解决基础设施、业态、人流等等诸多问题，事关城市发展，因此也格外收到关注。青岛市大力推进城市更新和城市建设三年攻坚，下决心在这一城市难题上求得突破。

对于历史城区保护工作，市北区承担重要任务，也让青岛市市北区历史城区管委会党组书记、主任袁涛代表对此次市党代会多了几分期待，“这是我第二次参加青岛市党代会。这次市党代会是为今后五年青岛的发展蓝图进行描绘，大家也充满期待。我们也期待在历史城区保护和申遗等方面有新的部署，指导我们今后的工作更好地推进。”

袁涛说，下定决心攻坚，首要任务是保护，完善对这些建筑的历史文化挖掘，这也是一个文化自信的体现。还要将历史的、文化的结合现代的业态，准确对街区进行定位，也就是说要确定好招商引入什么样的业态、导入什么样的人群，使街区达到有品质、有活力。

“老建筑要与现代碰撞，这也是现代与历史的碰撞。保护是基础，利用是目标，就是要让老建筑火起来。”袁涛认为，为了做好这一点，还一定要解决好基础配套问题。例如老城区不可避免地凸显出停车难的问题，是必须要解决的。否则车停不下来，城区修得再好也引入不了业户，吸引不来人流。

袁涛认为，在历史城区保护工程中，要充分发挥党建引领的作用。“我们在四方路街区有专门的一个党建服务站，通过一些基层党组织对周边的业户做好引导、管理，并协助做好相关工作。基层组织发挥了非常重要的作用，为保护修缮打下基础。”

2022年，市北区将根据城市更新和城市建设三年攻坚行动部署，集中资源力量，顶格协调推进，计划投资约15亿元，紧抓中山路周边2平方公里保护更新，全力打好五场硬仗，打造品质、活力、时尚的历史城区新场景。

全力打好产业活力提升硬仗。把握“前商后产”特色产业模式，加大招商力度，增强街区“烟火气”“时尚感”，全力打造中国首个新派里院生活体验示范区。今年以大鲍岛片区（四方路街区）为核心，全力推动产业落地。目前已制定发布招商手册和保护修缮利用工作图谱，根据街区功能梳理和策划定位，重点引入文化体验、创意零售、餐饮美食、休闲娱乐、公寓住宿、产业办公6大业态，已落地世御酒店、荷田水铺超级店等重点项目30余个，储备瑞蚨祥、铭家、喜茶等多领域网红商业项目100余家。下一步，将锁定节点、全力推进，加快街区外摆氛围营造和景观提升，确保4月28日海泊路样板段顺利开放，打好历史城区三年攻坚成果展示揭幕战。同时，同市地铁集团、梵天集团等加强对接，围绕整体参与无棣路、三江路等街区合作深入洽谈，争取年内启动片区建设。

全力打好项目建设提速硬仗。今年计划完成14个项目建设，其中保护修缮类5个，总修缮面积约9.6万平方米，基础配套类9个。目前，续建修缮项目共2.7万平方米已全部启动施工；新启动修缮项目共6.9万平方米已分批次开展设计、施工；道路、停车场等基础配套项目正按目标节点有序推进。

全力打好协同区域整治硬仗。实施四方路街区周边5栋大型商业建筑外立面整治。对中山路周边155栋40万平方米居民楼实施老旧小区改造。

全力打好征收清零攻坚硬仗。5月底中山路周边92户剩余户清零。

全力打好文史底蕴彰显硬仗。深化“大鲍岛”商业IP主题塑造，以5A级景区标准启动历史城区旅游线路和产品设计。

“希望通过一年的努力，全方位提升市北区历史城区品质，将市北历史城区打造成为‘建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆’的城市更新示范区。”袁涛说。