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不平凡的2022年落下帷幕，青岛楼市全年最后一个月的成绩单也随之出炉。据卓易数据统计，2022年12月，青岛新建商品房共计成交9562套（不含退房），环比增长43.04%，同比下降14.14%，基本处于全年月度成交量的“中游”。

2022年12个月份青岛新房成交套数变化情况

数据显示，2022年12月青岛新建商品房成交9562套，成交面积约为120.18万平米，成交总价约为205.52亿元，环比分别上涨43.04%、54.64%和67.33%，成交量和成交面积分别下降14.14%、12.07%，成交金额同比上涨1.54%。该月份的新房成交均价约为17108元/平米，环比上涨8.20%，同比上涨15.49%。其中，12月新建商品住宅成交8069套，成交面积约为10.22万平米，成交金额约为178.02亿元。

2022年12月青岛新建商品房分区域成交情况

分区域来看，新建商品房销售最好的仍为西海岸新区，成交2841套，排在全市首位；城阳区排在第二位，成交套数为2114套；即墨区成交1462套，排在第三位。此外，胶州市成交803套，市北区成交735套，崂山区成交544套，平度市成交479套，李沧区成交362套，莱西市成交198套，市南区仅成交10套。

2022年12月青岛新建商品住宅成交金额、成交套数和成交面积楼盘排行榜

从新建商品住宅楼盘的成交排行榜来看，12月成交金额排行榜中，鲁信有邻花园以约13.48亿元的金额排在首位，银丰玖玺城成交12.59亿元排在第二位，瑞源名嘉荷府成交5.15亿元排在第三位。从成交套数排行榜中可以看出，和达智慧成态城、卓越玺悦、鲁吴棠琳湾排在前三位，成交量分别为231套、214套、152套。从成交面积排行榜中看，鲁信有邻花园、和达智慧生态城、卓越玺悦排在前三位，成交面积分别为3.38万平米、2.71万平米、2.11万平米。