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新年新气象，建设打头阵。2月1日，青岛市城市更新和城市建设2023年一季度集中开工仪式在青铁·智慧湾项目现场隆重举行。

青铁·智慧湾项目位于胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西,东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区，尽揽环湾海域，航空、公路、轨道立体叠加，占地总面积1.1平方公里，海岸线长达2600米。

按照“饱和投资、长期平衡、配套优先、地下先行”的总体开发思路，青铁·智慧湾项目将充分发挥一体化海陆生态及复合式交通枢纽双重区位优势，利用5至8年时间，打造“站、产、城、海”融合的湾区核心引擎，构建“半岛科创综合体、未来创智湾区、高端文体综合中心、滨海风情街区”等功能场景，力争建设成为“青岛城市新地标、未来智慧城市展示区”。

目前该项目已开展策划、定位和规划方案研究，完成规划策划方案国际比选任务书专家评审，北侧岸线整治工程已具备开工建设条件。计划年内完成北侧岸线整治及基础配套设施工程，首批土地获取项目争取全面开工建设。