“中电科项目一期3月完成拆迁，同步完成招引项目准入，计划5月份完成土地出让，拿地即开工！”近日，在城阳区夏庄街道城市更新工作专班办公室，谈到片区内攻坚项目推进时间表，相关负责人成竹在胸。

捷报很快传来。截至目前，中电科青岛科技产业园项目已完成拆迁8.7万平方米、腾地170亩。此外，地铁9号线项目入户评估等其他筹备工作正在紧锣密鼓推进，街道城市更新和城市建设工作按下“快进键”。

2023年是城市更新和城市建设承上启下的关键之年，夏庄街道紧跟青岛市和城阳区两级动员大会步伐，加速推进低效片区开发、旧城旧改、市政设施建设等“八大攻坚”，这片热土也将成为承载城阳都市活力湾区高质量发展的新高地。

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“八大攻坚”全面提速

2023年是青岛市部署城市更新和城市建设的第二年，直接决定能否“三年见成效”。这一年，既要巩固已有战果，又要开辟新的发展空间，面临的任务更重、责任更大。

街道以大项目征迁腾地为主抓手，加快聚力攻坚城市更新和城市建设。

中电科项目是街道全年腾地任务的重头戏，它的启动可同步推进拆违治乱、低效片区开发、市政设施建设、公园建设、停车设施建设等五大攻坚，实现产业升级和城市更新互融互促。

地铁9号线、15号线项目可推进低效片区开发、市政设施建设、停车设施建设、交通基础设施建设、地铁建设等五大攻坚。

青岛市和城阳区的城市更新动员大会，都提出要“乘势而上，推动城市更新建设迈上新台阶”。根据相关工作要求，夏庄街道顶格调度、集中研判，确定了低效片区开发、旧城旧改、市政设施建设、停车设施建设、交通基础设施建设、地铁建设、公园建设和拆违治乱“八大攻坚”方案，明确时间节点和推进计划，责任到人，确保各项工作全面提速。

目前，相关工作小组正在倒排工期、挂图作战，按周、按月、按季度汇报推进情况，确保如期完成开工任务。

征迁腾地比拼赶超

和已确定列入年度计划的项目相比，更多项目还在筹备阶段，而这一切工作的起点就是征迁腾地。腾不出地，低效片区激活、产业项目导入、城市品质提升等都无从谈起。

事实上，征迁腾地已成为夏庄街道今年城市更新和城市建设工作的重中之重。2023年，夏庄街道土地征迁涉及重点项目19个，拆迁面积49.2万平方米，可腾出发展用地2010亩。其中，中电科项目和地铁9号线（铁骑山路维保站）两个项目，征迁量分别为12.31万平方和27.95万平方米，合计突破40万平方米，占到全年任务量的八成，属于征迁攻坚的“大块头”。

目前，19个项目均已建立台账，明确启动时间和完成时间表。街道将其分成七大板块，每个板块由一名处级干部挂帅，带领一个团队攻坚克难。板块之间比拼赶超，街道制定相应考核细则，全程督办，每半月查问进展情况，跑在前的予以奖励，落在后的将被黄牌警告。

鼓足干劲，跑步进场。工作人员苦干加巧干，忙碌在街道、业主、项目现场之间，推进城市更新工作落到实处。对于重大征迁项目更是早准备、早介入，以便早拆除、早开工。

街道提前着手、迎难而上，将工作做实做细。早在春节前，街道党工委书记、办事处主任就带领团队深入社区、企业做拆迁动员工作，为中电科项目拆迁做好前期准备。

产业导入压茬推进

提速、提效、提质三个关键词，始终贯穿夏庄街道城市更新和城市建设工作的全过程，把前期工作做实做细扎稳，推动全年工作开好局、起好步、谋新篇。

以低效片区开发建设为例，每完成一处征迁腾地，都将给新的产业腾出充足的发展空间。街道坚持大项目牵引、供应链招商，按照“投资强度高、规划标准高、产业附加值高”的标准导入新产业，多部门压茬推进、高效衔接：拆迁办负责征迁，土地部门负责征收、储备和出让，招商部门和企业服务科负责项目引入，给企业提供相关政策支持，协助企业后期发展……从土地征迁到项目准入到土地出让再到项目开工，这四步压茬推进、紧密衔接。

冲刺一季度开门红

城市更新是城市发展的一次全方位、结构性的有机更新，除了能够打开城市向上发展的空间，还要攻坚老百姓急难愁盼的民生问题，共享城市发展成果。

锚定城市更新，奋力八大攻坚。一幅城市更新的宏伟蓝图正在夏庄街道铺展开来，需要实干家和开拓者将它们照进现实，等不得也慢不得。开年以来，夏庄街道城市更新工作专班抢抓机遇、加强调度，全力冲刺一季度“开门红”。

目前，中电科青岛科技产业园项目拆迁腾地工作已取得阶段性进展。更令人瞩目的是街道拆迁腾地的“加速度”：从入户评估、出具报告、协议签订到启动拆迁仅23天，为相关产业大项目落地开工赢得了宝贵时间。

一年接着一年干、一锤接着一锤敲。城市更新不是等出来的，而是干出来的。夏庄街道正以“想干事、能干事、干成事”的斗志，以真抓实干、掷地有声的工作作风，全力攻坚城市更新关键年，推动各项工作走在前、当龙头。