眼下

浮山后小区里最早建成的二小区

正迎来改造

(资料图片仅供参考)

66栋老旧楼院将焕然一新

地下管网全部更换、屋顶重做防水

不光居民们头疼的急难愁盼有了解答

就连街区的低效地也将“长”出花园

根据改造计划

浮山新区街道这片开放式的老旧街区

将于8月底完成改造

变成宜居新家园

楼院怎么改？居民提需求

在浮山后二小区住了二十多年的王红霞最近有些忙，自打施工人员进场起，每天她和一些热心的邻居们都会化身“监督员”，盯着楼院里改造的新进度。

说起浮山后小区，很多市民都知道这是城区居住体量较大的居民片区之一。“这里是1998~2000年建成的，二小区最早建成，我家就是1999年搬过来的。”王红霞介绍，浮山后小区包括一至七小区，其中三小区为军休所，五小区为浮山后村民拆迁安置小区，七小区即湖光山色小区，一、二、四、六小区则为老台东片区安置小区，均为开放式楼院。一、四、六小区此前已经完成了改造。二小区今年的改造则意味着，这个片区将整体完成从安居到宜居的环境提升。

楼院改什么？怎么改？在这里常年住的居民最有发言权。施工前，浮山新区街道和社区先集中摸底，征集第一轮改造意见，第二轮又组织居民代表、楼长等面对面征集想法。一轮轮征集下来，管道堵塞、屋顶漏水、停车难成为摆在大家心头的急难愁盼。

很快，在施工人员紧锣密鼓地忙碌下，邻居们眼看着楼院有了新变化：楼道里“飞线”重新规整，变得整洁一新，地下管网一一更换。

“特别暖心的是，原来我们自己改的管道，也贴心地帮着换了。”王红霞说，她家住二楼，和一些邻居家一样，因为之前管道常年堵，没办法，自己找人改了管道，直接就近接到排污口。因为当初改造的设计并不规范，而且没有进行雨污分离，这给目前的管道改造增加了施工难度。

有挑战的改造不乏这一项，楼顶防水也是难度之一。“二小区都是坡屋顶，施工比平屋顶复杂得多，不仅要重铺防水层，还要更换瓦片，新瓦选用的是更耐用的轻质新型瓦。”现场施工负责人说，因为顶楼没有直接通往楼顶的楼梯，施工人员还需要绑着安全绳从窗口攀爬上去，要更换的瓦则需要人工一捆捆吊装。

连片改造，街区“长”出公园

盼了多年的楼院改造在如火如荼进行中，越来越多邻居也提出了一些好点子。“咱小区绿化面积不少，但这些树搭配不合适，看着特别乱，是不是可以重新规划下，再增加些休闲空间？”佟先生的想法也代表了一些居民的心声。施工负责人介绍，这些想法已经在改造方案中，楼院绿地将统一规划，充分结合楼院高低起伏的地势特点，让观赏性树木和灌木更有绿化层次，并在合适的场地设置休闲和健身区域，让小区真正成为花园小区。

连片改造是市北区今年老旧街区改造的一个特点。通过连片改造，街区空间将会更大程度地被充分利用，补齐老旧楼院短板，完善基础设施等配套。“这次二小区的改造不仅停留在楼院里，周边富源广场、低效用地也一并包括在内。”该施工负责人介绍，在合肥路、劲松三路路口的一处用地正在改造为口袋公园。

透过初露雏形的施工现场和设计效果图，这片千余平方米的街角空地上将长出赏心悦目的花卉、绿植。穿过亮丽的风雨长廊，休闲座椅顺着有落差的地势错落有致的布置着，方便行人休憩。绿意掩映中，更引人注目的是一个配套完善的笼式篮球场，可以想象，这里将成为篮球爱好者们的打卡地。

眼下，二小区的楼院街角施工氛围火热，二百多名施工人员正在抢工期。据介绍，8月底，这片开放式的老旧街区预计将完成改造，变成居民宜居的新家园。